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      質(zhì)押和抵押的區(qū)別(土地質(zhì)押和抵押的區(qū)別)

      2024年07月28日 08:00:14 admin 閱讀(433)

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      質(zhì)押和抵押的區(qū)別有哪些

      1、含義不同 質(zhì)押是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán),并由后者掌握該項財產(chǎn),以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

      2、物權(quán)的轉(zhuǎn)移不同:質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。標的物范圍不同:抵押可以以動產(chǎn)或者不動產(chǎn),而質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)如房產(chǎn)。合同生效日期不同:抵押自抵押合同簽字成立生效,質(zhì)權(quán)自標的物交付或登記時生效。處置不同。

      3、法律后果不同 質(zhì)押:質(zhì)押的財產(chǎn)稱之為質(zhì)物,提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人,享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

      4、質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負責抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔責任。

      抵押質(zhì)押區(qū)別

      1、質(zhì)押和抵押有三個區(qū)別:標的物不同。抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準,但不限于動產(chǎn),法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。質(zhì)押的標的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利;方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有,仍由標的物所有權(quán)人占有。

      2、抵押質(zhì)押區(qū)別如下:標的不同。抵押的物品一般是不動產(chǎn),而質(zhì)押的物品則是以動產(chǎn)為主;效力不同。抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的,而質(zhì)押物品只需要占有即有效;權(quán)利不同。借款人抵押物品只具有擔保效力,而質(zhì)權(quán)人則擁有物品的支配權(quán)以及留置權(quán);變現(xiàn)方式不同。

      3、質(zhì)押和抵押的區(qū)別如下:含義不同 質(zhì)押是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán),并由后者掌握該項財產(chǎn),以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

      抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別

      質(zhì)押和抵押有三個區(qū)別:標的物不同。抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準,但不限于動產(chǎn),法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。質(zhì)押的標的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利;方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有,仍由標的物所有權(quán)人占有。

      抵押質(zhì)押區(qū)別如下:標的不同。抵押的物品一般是不動產(chǎn),而質(zhì)押的物品則是以動產(chǎn)為主;效力不同。抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的,而質(zhì)押物品只需要占有即有效;權(quán)利不同。借款人抵押物品只具有擔保效力,而質(zhì)權(quán)人則擁有物品的支配權(quán)以及留置權(quán);變現(xiàn)方式不同。

      物權(quán)的轉(zhuǎn)移不同:質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。標的物范圍不同:抵押可以以動產(chǎn)或者不動產(chǎn),而質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)如房產(chǎn)。合同生效日期不同:抵押自抵押合同簽字成立生效,質(zhì)權(quán)自標的物交付或登記時生效。處置不同。

      抵押和質(zhì)押的區(qū)別

      1、質(zhì)押和抵押有三個區(qū)別:標的物不同。抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準,但不限于動產(chǎn),法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設(shè)定為抵押物。質(zhì)押的標的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利;方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有,仍由標的物所有權(quán)人占有。

      2、質(zhì)押和抵押的區(qū)別如下:含義不同 質(zhì)押是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán),并由后者掌握該項財產(chǎn),以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

      3、抵押質(zhì)押區(qū)別如下:標的不同。抵押的物品一般是不動產(chǎn),而質(zhì)押的物品則是以動產(chǎn)為主;效力不同。抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的,而質(zhì)押物品只需要占有即有效;權(quán)利不同。借款人抵押物品只具有擔保效力,而質(zhì)權(quán)人則擁有物品的支配權(quán)以及留置權(quán);變現(xiàn)方式不同。

      抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么?

      1、轉(zhuǎn)移權(quán)不同 質(zhì)押屬于擔保物權(quán)中的一種,必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,債務(wù)人無法使用質(zhì)押物。抵押抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,在債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人可以繼續(xù)使用抵押物。抵押對象不同 質(zhì)押對象可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

      2、法律后果不同 質(zhì)押:質(zhì)押的財產(chǎn)稱之為質(zhì)物,提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人,享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

      3、質(zhì)押和抵押最根本的區(qū)別就在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。其第二大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。此外,由于質(zhì)押權(quán)一般適用于動產(chǎn),抵押權(quán)一般適用于不動產(chǎn),質(zhì)權(quán)高于抵押權(quán)。也就是說,質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。并且質(zhì)押物和抵押物處置方式不同。

      4、質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負責抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔責任。

      5、質(zhì)押與抵押的區(qū)別:實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有,否則,質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣,抵押不轉(zhuǎn)移占有,抵押物仍然為抵押人所使用;權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn),沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。

      質(zhì)押和抵押有什么區(qū)別?

      1、轉(zhuǎn)移權(quán)不同 質(zhì)押屬于擔保物權(quán)中的一種,必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,債務(wù)人無法使用質(zhì)押物。抵押抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,在債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人可以繼續(xù)使用抵押物。抵押對象不同 質(zhì)押對象可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

      2、法律分析:區(qū)別:抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。

      3、法律后果不同 質(zhì)押:質(zhì)押的財產(chǎn)稱之為質(zhì)物,提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人,享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

      4、質(zhì)押和抵押的不同:抵押是指債務(wù)人以一定財產(chǎn)作為擔保的一種行為。質(zhì)押是指債務(wù)人將其動產(chǎn)或權(quán)利作為擔保;標的物不同。抵押的標的物以不動產(chǎn)為主,質(zhì)押的標的物主要是動產(chǎn)和權(quán)利;抵押時,對標的物的占有沒有轉(zhuǎn)移,質(zhì)押對標的物的占有轉(zhuǎn)移到債權(quán)人手中。

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